אודות


שלום וברוכים הבאים

שמי עומר יהודה לנדאו, נשוי ואב לשישה ילדים.

כבר למעלה מעשור אני פועל בירושלים ומאמין שזו זכות לקחת חלק בשמירה, בתחזוקה ובפיתוח של הבתים והמבנים בעיר.

לאורך השנים צברתי ניסיון מעשי בתחומי התחזוקה, השיפוצים, עבודות העץ, ניהול ספקים והובלת מערכות שירות. מתוך העבודה בשטח הבנתי שלבעלי דירות ולנציגויות בתים משותפים לא חסר רק בעל מקצוע טוב – חסר בעיקר מישהו שלוקח אחריות.

ההבנה הזו נולדה כאשר קבוצת בעלי דירות פנתה אליי וביקשה שאנהל עבורם את הנכסים ואת ועד הבית. כששאלתי אותם מה חשוב להם באמת, הם ענו במשפט אחד:

"אנחנו רוצים לקבל את שכר הדירה בזמן, ולהיות מעורבים כמה שפחות."

המשפט הזה הפך להיות העיקרון שמוביל אותנו עד היום.

המטרה שלנו היא לאפשר לבעלי נכסים ליהנות מההשקעה שלהם, בזמן שאנחנו לוקחים אחריות על כל מה שמסביב – תחזוקה, ספקים, גבייה, טיפול בדיירים, ניהול ועד הבית ומעקב שוטף.

מתוך התפיסה הזו, בכל שירות ניהול נכס אנו כוללים גם תיקוני בלאי שוטפים עד לסכום שנקבע מראש. כך אתם יודעים מראש מהן ההוצאות הצפויות, נמנעים מהפתעות מיותרות ונהנים מראש שקט אמיתי.

כדי לעמוד בהבטחה הזו בנינו חברה שאינה נשענת על אדם אחד בלבד. כיום אנו מלווים עשרות נכסים, בניינים ומוסדות בירושלים, באמצעות צוות מסור ורשת רחבה של בעלי מקצוע אמינים ומנוסים מתחומי החשמל, האינסטלציה, השיפוצים, עבודות העץ, המיזוג, המנעולנות ותחומי תחזוקה נוספים.

במקביל פיתחנו מערכות ניהול ותפעול מתקדמות המאפשרות לנו לתעד כל משימה, לעקוב אחר כל טיפול, לנהל את אנשי המקצוע והספקים ולהעניק ללקוחותינו שקיפות מלאה לאורך כל הדרך.

מבחינתנו, ניהול נכס אינו מתחיל כשהתקלה כבר קיימת. הוא מתחיל בתכנון, בתחזוקה מונעת, בבקרה שוטפת וביכולת לקחת אחריות כך שאתם יכולים להמשיך בשגרת החיים שלכם בידיעה שיש מי שדואג לכל השאר.

צור קשר

שלום וברוכים הבאים

שמי עומר יהודה לנדאו, נשוי ואב לשישה ילדים.

כבר למעלה מעשור אני פועל בירושלים ומאמין שזו זכות לקחת חלק בשמירה, בתחזוקה ובפיתוח של הבתים והמבנים בעיר.

לאורך השנים צברתי ניסיון מעשי בתחומי התחזוקה, השיפוצים, עבודות העץ, ניהול ספקים והובלת מערכות שירות. מתוך העבודה בשטח הבנתי שלבעלי דירות ולנציגויות בתים משותפים לא חסר רק בעל מקצוע טוב – חסר בעיקר מישהו שלוקח אחריות.

ההבנה הזו נולדה כאשר קבוצת בעלי דירות פנתה אליי וביקשה שאנהל עבורם את הנכסים ואת ועד הבית. כששאלתי אותם מה חשוב להם באמת, הם ענו במשפט אחד:

"אנחנו רוצים לקבל את שכר הדירה בזמן, ולהיות מעורבים כמה שפחות."

המשפט הזה הפך להיות העיקרון שמוביל אותנו עד היום.

המטרה שלנו היא לאפשר לבעלי נכסים ליהנות מההשקעה שלהם, בזמן שאנחנו לוקחים אחריות על כל מה שמסביב – תחזוקה, ספקים, גבייה, טיפול בדיירים, ניהול ועד הבית ומעקב שוטף.

מתוך התפיסה הזו, בכל שירות ניהול נכס אנו כוללים גם תיקוני בלאי שוטפים עד לסכום שנקבע מראש. כך אתם יודעים מראש מהן ההוצאות הצפויות, נמנעים מהפתעות מיותרות ונהנים מראש שקט אמיתי.

כדי לעמוד בהבטחה הזו בנינו חברה שאינה נשענת על אדם אחד בלבד. כיום אנו מלווים עשרות נכסים, בניינים ומוסדות בירושלים, באמצעות צוות מסור ורשת רחבה של בעלי מקצוע אמינים ומנוסים מתחומי החשמל, האינסטלציה, השיפוצים, עבודות העץ, המיזוג, המנעולנות ותחומי תחזוקה נוספים.

במקביל פיתחנו מערכות ניהול ותפעול מתקדמות המאפשרות לנו לתעד כל משימה, לעקוב אחר כל טיפול, לנהל את אנשי המקצוע והספקים ולהעניק ללקוחותינו שקיפות מלאה לאורך כל הדרך.

מבחינתנו, ניהול נכס אינו מתחיל כשהתקלה כבר קיימת. הוא מתחיל בתכנון, בתחזוקה מונעת, בבקרה שוטפת וביכולת לקחת אחריות כך שאתם יכולים להמשיך בשגרת החיים שלכם בידיעה שיש מי שדואג לכל השאר.

צור קשר

לנדאו -ניהול ואחזקת נכסים


ניהול מקצועי שמאפשר לכם ליהנות מראש שקט

בין אם אתם בעלי דירה להשקעה ובין אם אתם חברי נציגות של בית משותף, האחריות על הנכס אינה מסתיימת ברכישה או בבחירת ועד. תחזוקה שוטפת, טיפול בתקלות, עבודה מול בעלי מקצוע, גביית תשלומים, קשר עם דיירים, תכנון עבודות ומעקב אחר ביצוע – כל אלה דורשים זמן, ניסיון וזמינות.

כאן אנחנו נכנסים לתמונה.

אנחנו לוקחים אחריות על הניהול השוטף של הנכס או הבניין, כדי שאתם לא תצטרכו להתעסק בכל פרט קטן. אנו מרכזים עבורכם את כלל המשימות תחת כתובת אחת – החל מניהול התחזוקה והספקים, דרך טיפול בפניות ובתקלות ועד לניהול תהליכי העבודה והבקרה.

מערך העבודה שלנו משלב צוות מסור, עשרות בעלי מקצוע אמינים ומנוסים, מערכות ניהול מתקדמות ותהליכי עבודה מסודרים. השילוב הזה מאפשר לנו להעניק שירות מקצועי, מהיר ושקוף, תוך שמירה על רמת שירות גבוהה לאורך זמן.

אנו מאמינים שניהול טוב אינו מסתכם בפתרון תקלות, אלא ביצירת סדר, מניעת בעיות, שמירה על ערך הנכס ומתן שקט אמיתי לבעלי הדירות, לדיירים ולנציגות הבניין.

בסופו של דבר, אנחנו לא רק מתחזקים מבנים.

אנחנו לוקחים אחריות, כדי שאתם תוכלו להתפנות למה שחשוב לכם באמת.


טלפון אחד – והנכס שלכם בידיים טובות

מעבר לשירותי ניהול נכסים וניהול ועדי בתים, לנדאו ניהול ואחזקת נכסים מעניקה גם שירותי אחזקה, תיקונים והשבחת נכסים לבעלי דירות, בנייני מגורים, עסקים ומוסדות בירושלים.

לאורך השנים למדנו שלרוב האנשים אין מחסור ברשימת בעלי מקצוע – אלא בכתובת אחת שאפשר לסמוך עליה. כתובת שמכירה את הנכס, יודעת לנהל את העבודה, לתאם בין בעלי המקצוע ולוודא שהכול מתבצע בצורה מקצועית, מסודרת ובשקיפות מלאה.

לכן בנינו צוות מסור ורשת רחבה של בעלי מקצוע אמינים ומנוסים, המאפשרים לנו לתת מענה למגוון רחב של עבודות – החל מתיקוני תחזוקה שוטפים, דרך שיפוץ ורענון נכסים ועד לעבודות עץ ופתרונות בהתאמה אישית.

אנחנו מאמינים שטיפול נכון בזמן אינו רק פותר תקלה, אלא גם שומר על ערך הנכס, מונע הוצאות מיותרות בעתיד ומשפר את איכות החיים של מי שגר או עובד בו.

המטרה שלנו פשוטה – להוריד מכם את ההתעסקות ולהיות הכתובת האחת לכל צורך הקשור בנכס שלכם.

האחריות שלנו. השקט שלכם.