בשנים האחרונות בעלי בתים רבים הסבו את נכסיהם לדירות אירוח לאחר שזיהו את פוטנציאל הרווח הקיים בסוג זה של השכרת נכס.
אני מניח שאם אתם קוראים פיסקה זו אז זה מעניין גם אותכם אך לפני שאתם מחליטים להעביר את הנכס שלכם מהשכרה לטווח ארוך לדירת אירוח עליכם לבחון את כדאיות הדבר עבורכם על פי מספר פרמטרים.
על מנת שדירת אירוח תהיה מוצלחת וריווחית עליה להיות איכוית הן מבחינת מיקום גיאוגרפי והן מבחינת רמת הנראות והתחזוקה. תייר שמגיע להתארח בדירתכם משלם ממיטב כספו ומעוניין לקבל תמורה הולמת. אם הוא מרוצה הוא ישאיר ביקורת טובה בפלטפורמות השיווק הדיגטלי, מה שאומר קידום הנכס שלכם ובניית שם טוב כמארחים.
פרמטר נוסף שעליכם לבחון הוא האם אתם מעוניינים /מסוגלים לתפעל דירה כזו בעצמכם או מתכוונים להעביר את שרביט הניהול לחברת ניהול. יש לכך השלכות של זמן והתעסקות אל מול הוצאות כביסה וניקיון.
המלצתנו תמיד היא לבנות תוכנית עיסקית הכוללת תחזית הכנסות אל מול הוצאות וכמובן לבחון מה זה אומר מול רואה חשבון או יועץ מס. דירת אירוח נחשבת כעסק לכל דבר ועליכם לבחון האם אתם מעוניינים בכך.
אם אתם מעוניינים לשמוע פרטים על אפשרויות ההקמה והניהול אנו מזמינים אתכם להתקשר עימנו ללא התחייבות ולבחון את מגוון שירותנו בנושא.
בניית דף דירה ויומנים בפלטפורמות השיווק המובילות אירבינבי ובוקינג .
שירותי ניקיון ברמה גבוהה כולל כביסה והחלפת מצעים
ביקורות איכות ותחזוקת תיקונים שוטפת
ניהול קשרים עם האורחים – קבלת פנים והדרכה לכניסה ועזיבה
שירותי עיצוב והדרכה בפתיחת דירות אירוח
נכסים מתאימים יצורפו למאגר הדירות jerusalem magical houses
אתם בטח מכירים את המצב שבו יש לכם כל מיני תקלות ובעיות בבית שפשוט התרגלתם לחיות לצידם. ברז או ניאגרה מטפטפת , קילופים בקיר כתוצאה מרטיבות ישנה , דלתות מתפרקות ועוד הרבה דוגמאות. אני מאמין שהסיבה העיקרית לכך שלא טיפלתם בזה עד כה, נובעת מכך שלא היתה לכם באמת כתובת לפנות אליה.
אצלנו תוכלו למצוא פתרונות לרוב המוחלט של תיקוני האחזקה הנפוצים. אנו משתדלים לספק את כל סוגי התיקונים ברמה המקצועית ביותר, גם תיקונים מיוחדים הדורשים פתרונות יצירתיים.
החל מתיקוני שפכטל וגבס ועד לתיקוני אינסטלציה תריסים חלונות ועוד. עבודות אחזקה שוטפות כגון צביעת דירה, בניינים ומשרדים.
רוב לקוחותינו הינם לקוחות פרטיים אשר אחת לתקופה מזמינים אותנו לביצוע רענון תקופתי לדירתם, אחזקה שוטפת הכוללת את כל התיקוני וההתקנות שהצטברו במהלך התקופה. כמו כן גם בעלי דירות המשכירים את הנכס לדיירים ומעדיפים שאנו ניקח אחריות ע תפעול התחזוקה השוטפת כך שבעלי הדירה נהנים משקט אישי ודיירים מרוצים.
בכל דירה, משרד או בניין ישנן תקלות ובעיות כתוצאה מבלאי טבעי. רטיבויות או נזילות , ברז דולף או ידית שבורה.
תקלות שחשוב לטפל ואפילו למנוע לפני שקורות על מנת להחמיר את ההוצאה והנזק בהמשך. לפעמים יש המנעות או דחייה של הבלתי נמנע. אולי מהחשש להוציא סכומי כסף שנראים כעת לא לצורך, אולי כי חשבתם להתמודד ולתקן בעצמכם ואולי זה מכיון שלא הכרתם את בעל המקצוע המתאים. בכל מקרה אנו מזמינים אתכם להתייעץ ולקבל עלות תיקונים.
אני רוצה לספר לכם שאותם שהחליטו לתקן את הנושאים הלא מטופלים, שבהחלט מציקים גם לעין וגם במחשבה מצאו את המענה לכל הבעיות אצלנו ב לנדאו ניהול ואחזקת נכסים. במידת הצורך אנו עובדים עם קשת רחבה של בעלי מקצוע ישרים, איכותים ומנוסים בתחומם כדי לספק לכם מענה מקסימלי.
בסופו של דבר כשמחליטים לתקן קלקול שכבר הפך להיות חלק מהבית זה מביא איתו רוח חדשה שמחה ורוגע נפשי. ולא אחת שמענו תגובות כגון איך לא עשיתי זאת קודם.
אנו דוגלים בשרות אמין ואיכותי ועושים כמיטב יכולתנו על מנת לתת ראש שקט ללקוחותינו.
אנו מאמינים שלא פניתם עד כה כי לא הכרתם שירות שכזה
אבל עכשיו שהכרתם אתם מוזמנים להכין את רשימת המטלות,
פשוט ליצור קשר ולהתחדש בבית נעים
שירות מעולה לבעלי דירה להשקעה בירושלים המעוניינים באחזקת הדירה באופן מקצועי